fbpx

Como funciona o C.G.I. – Crédito com Garantia de Imóvel

O C.G.I. (Crédito com Garantia de Imóvel) é uma modalidade de empréstimo que utiliza um imóvel como garantia para a obtenção de crédito. Nessa modalidade, o tomador do empréstimo oferece um imóvel próprio como garantia de pagamento da dívida, o que reduz o risco para a instituição financeira e permite a concessão de juros mais baixos e prazos mais longos para pagamento.

Ao oferecer o imóvel como garantia, o tomador pode obter uma quantia maior de dinheiro emprestado do que em outras modalidades de crédito, como o empréstimo pessoal. O valor do empréstimo está diretamente relacionado ao valor do imóvel oferecido como garantia, e a instituição financeira pode oferecer até 60% do valor do imóvel como empréstimo.

A contratação do C.G.I. envolve uma avaliação do imóvel oferecido como garantia, para determinar o seu valor e a viabilidade do empréstimo. Também são avaliadas as condições financeiras do tomador, como renda e histórico de crédito, para determinar a capacidade de pagamento da dívida.

O prazo de pagamento do C.G.I. pode ser bastante longo, podendo chegar a 20 ou 30 anos. Além disso, as taxas de juros são menores do que em outras modalidades de crédito, como o cartão de crédito ou o cheque especial, por exemplo. Isso torna o C.G.I. uma opção interessante para quem precisa de uma quantia maior de dinheiro emprestado e quer pagar juros mais baixos.

É importante destacar que, ao oferecer o imóvel como garantia, o tomador assume o risco de perdê-lo em caso de inadimplência. Por isso, é fundamental avaliar bem as condições do empréstimo, as taxas de juros, as condições de pagamento e as suas próprias condições financeiras antes de contratar o C.G.I..

Conclusão

O C.G.I. é uma modalidade de empréstimo que utiliza um imóvel como garantia para a obtenção de crédito. Essa modalidade oferece juros mais baixos e prazos mais longos de pagamento do que outras modalidades de crédito, o que a torna uma opção interessante para quem precisa de uma quantia maior de dinheiro emprestado.

No entanto, é importante avaliar bem as condições do empréstimo e as suas próprias condições financeiras antes de contratar o C.G.I., já que a oferta do imóvel como garantia envolve um risco de perda do bem em caso de inadimplência. É fundamental escolher uma instituição financeira confiável como a Galleria Bank e fazer uma boa negociação para obter as melhores condições de empréstimo e evitar problemas no futuro.