O comprovante de matrícula do imóvel é um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que contém informações detalhadas sobre o imóvel em questão. Ele é essencial para a comprovação da propriedade do imóvel e para a solicitação de diversos serviços relacionados ao mesmo.
O documento é dividido em seções e contém informações como a descrição do imóvel, as características do terreno e das construções, a data de registro e o nome do proprietário. Além disso, a matrícula também registra quaisquer ônus, como hipotecas, penhoras, entre outros, que possam existir sobre o imóvel.
Para solicitar um Crédito com Garantia de Imóvel (C.G.I.), é necessário apresentar a matrícula atualizada do imóvel como parte da documentação necessária. Isso porque a matrícula é uma prova legal da propriedade do imóvel e é utilizada para garantir a segurança do empréstimo.
Caso você não tenha o comprovante de matrícula do imóvel, é possível solicitar uma segunda via diretamente no Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel está registrado. É importante ressaltar que a matrícula atualizada deve estar em conformidade com as exigências legais e ser emitida dentro de um período determinado pela instituição financeira que irá conceder o empréstimo.
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